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福德段四維段區段徵收 將變更為市地重劃


縣府與福德段地主座談 不支持開發案者 建地將維持農業區 
記者何國豐/報導 
  因應蘇花改預定明年一月十日將全線通車,花蓮縣政府積極辦理的
花蓮市福德段卅八公頃農業區變更為遊憩區作業,以及西側四維段十
公頃農業區變更為旅遊服務區,縣府建設處長鄧子榆廿四日表示,今
年中將完成都市計畫細部設計,今年下半年將辦理開發方式從區段徵
收變更為市地重劃,加速進入實質市地重劃階段。
 
  建設處長鄧子榆表示,日前派員前往與福德段地主座談,再度確認
建地目所有權人不支持開發案者,其建地將仍維持農業區,也就是不
列入重慶路東南側遊憩區開發案,將來亦不會以任何名目向該建地目
所有權人收取金錢或費用,其地上鐵皮屋亦不會拆除,並依此方向規
劃辦理公展。 

  公展預計今年農曆年後辦理公展公展期間為期一個月,後續程序包
括公展(含說明會)、委員會(再公展)再報內政部。對於少數地主
對於細部計畫道路用地規劃於私有地上,對地主土地權益是否影響?
鄧子榆強調,所有參與區段徵收的地主權益都相同,法令規定怎樣就
怎樣。 

  縣府建設處表示,福德段及四維段開發範圍剔除現有建地,福德段
變更範圍卅八點廿五公頃,現有建地有一點九公頃將予以剔除;四維
段也會比照福德段,現有建地也會剔除,其中,福德段約卅六公頃、
四維段約十公頃。初步,區段徵收作業推動至今多數地主都反對,而
且需由政府編列預算進行土地徵收,估計福德段、四維段合計四十六
公頃,若以每坪土地市價約五萬元估計,土地徵收金額將高達七十億
元,實非縣府財政所能負擔,為此,未來土地開發方式將從區段徵收
,變更為市地重劃,至於市地重劃採公辦或自辦?鄧子榆表示,只要
能夠順利推動,縣府沒有預設立場。

新聞引用至 更生日報
http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/contents_page/0001233074?fbclid=IwAR22kxmVnSPJ6JR7Vxe4pNkiyIII5m3UjXd65rlWm2u0S0BVxTfy9PeZvCs
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