縣府與福德段地主座談 不支持開發案者 建地將維持農業區 
記者何國豐／報導 
　 因應蘇花改預定明年一月十日將全線通車，花蓮縣政府積極辦理的
花蓮市福德段卅八公頃農業區變更為遊憩區作業，以及西側四維段十
公頃農業區變更為旅遊服務區，縣府建設處長鄧子榆廿四日表示，今
年中將完成都市計畫細部設計，今年下半年將辦理開發方式從區段徵
收變更為市地重劃，加速進入實質市地重劃階段。
 
　 建設處長鄧子榆表示，日前派員前往與福德段地主座談，再度確認
建地目所有權人不支持開發案者，其建地將仍維持農業區，也就是不
列入重慶路東南側遊憩區開發案，將來亦不會以任何名目向該建地目
所有權人收取金錢或費用，其地上鐵皮屋亦不會拆除，並依此方向規
劃辦理公展。 

　 公展預計今年農曆年後辦理公展公展期間為期一個月，後續程序包
括公展（含說明會）、委員會（再公展）再報內政部。對於少數地主
對於細部計畫道路用地規劃於私有地上，對地主土地權益是否影響？
鄧子榆強調，所有參與區段徵收的地主權益都相同，法令規定怎樣就
怎樣。 

　 縣府建設處表示，福德段及四維段開發範圍剔除現有建地，福德段
變更範圍卅八點廿五公頃，現有建地有一點九公頃將予以剔除；四維
段也會比照福德段，現有建地也會剔除，其中，福德段約卅六公頃、
四維段約十公頃。初步，區段徵收作業推動至今多數地主都反對，而
且需由政府編列預算進行土地徵收，估計福德段、四維段合計四十六
公頃，若以每坪土地市價約五萬元估計，土地徵收金額將高達七十億
元，實非縣府財政所能負擔，為此，未來土地開發方式將從區段徵收
，變更為市地重劃，至於市地重劃採公辦或自辦？鄧子榆表示，只要
能夠順利推動，縣府沒有預設立場。

新聞引用至 更生日報
http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/contents_page/0001233074?fbclid=IwAR22kxmVnSPJ6JR7Vxe4pNkiyIII5m3UjXd65rlWm2u0S0BVxTfy9PeZvCs